Должностная инструкция техника по инвентаризации строений и сооружений [наименование организации, предприятия и т. п.]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

1. Общие положения

1.1. Техник по инвентаризации строений и сооружений относится к категории специалистов.

1.2. На должность техника по инвентаризации строений и сооружений назначается лицо, имеющее среднее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы.

1.3. Техник по инвентаризации строений и сооружений назначается на должность и освобождается от нее руководителем предприятия по представлению [вписать нужное] и подчиняется непосредственно [вписать нужное].

1.4. Техник по инвентаризации строений и сооружений должен знать:

- методические, нормативные и инструктивные материалы по вопросам учета, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним;

- основы налогообложения и страхования недвижимого имущества;

- основы организации и технологии строительных работ;

- правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения;

- методы и правила выполнения инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений;

- строительные нормы и правила;

- порядок разработки, ведения и хранения документации;

- действующие стандарты, технические условия, положения и инструкции по составлению и оформлению технической документации;

- методы определения стоимости строений и сооружений;

- порядок оформления сделок с недвижимым имуществом;

- действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги;

- правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты;

- [вписать нужное].

1.5. Во время отсутствия техника по инвентаризации строений и сооружений (отпуск, болезнь и пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке.

1.6. [Вписать нужное].

2. Должностные обязанности

Техник по инвентаризации строений и сооружений:

2.1. Выполняет работы по техническому освидетельствованию строений и сооружений производственного и гражданского назначения.

2.2. Обследует строения и сооружения в натуре, составляет абрисы земельных участков с указанием расположения строений и сооружений без высотных привязок, производит плановую съемку и линейные замеры с помощью геодезических и измерительных приборов.

2.3. Ведет журналы полевых работ, подготавливает акты обследования технического состояния и оценки стоимости строений и сооружений.

2.4. Выполняет чертежи и планы строений и сооружений, а также их элементов (участков, этажей, помещений), отображающие местоположение и состав строений и сооружений на земельных участках.

2.5. Составляет экспликации и пояснения к графическим материалам. Вносит изменения в техническую документацию в соответствии с фактическими изменениями в наличии, местоположении, составе, техническом состоянии строений и сооружений.

2.6. Определяет качественные характеристики строений и сооружений, необходимые при определении их стоимости.

2.7. Составляет технические паспорта, статистические карточки строений и сооружений, ведет реестры объектов учета.

2.8. Формирует инвентарные дела в соответствии с действующими инструкциями.

2.9. Оформляет в установленном порядке выписки из технических паспортов, экспликаций, реестров.

2.10. [Вписать нужное].

3. Права

Техник по инвентаризации строений и сооружений имеет право:

3.1. Получать от специалистов структурных подразделений предприятия информацию, необходимую для осуществления своей деятельности.

3.2. Представлять на рассмотрение своего непосредственного руководителя предложения по вопросам инвентаризации строений и сооружений.

3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей.

3.4. [Вписать нужное].

4. Ответственность

Техник по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность:

4.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, - в пределах, определенных административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. [Вписать нужное].

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

Руководитель структурного подразделения

[инициалы, фамилия]

[подпись]

[число, месяц, год]

Согласовано:

Начальник юридического отдела

[инициалы, фамилия]

[подпись]

[число, месяц, год]

С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия]

[подпись]

[число, месяц, год]